Κωνσταντινουπολίτικα | Ι. Παπανικολάου 8

Μοναδικό ρετιρέ 221 τ.μ. μικτών, υψηλών προδιαγραφών, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα (5ος – 6ος όροφος) και προσφέρει μοναδική αίσθηση άνεσης, λειτουργικότητας και πολυτέλειας. Η κατοικία σχεδιάστηκε ώστε να εξασφαλίζει απρόσκοπτη θέα στον Θερμαϊκό, εργονομική διαρρύθμιση και ενεργειακή αυτονομία.

O 5ος όροφος αποτελείται από 3 δωμάτια, ένα master bedroom με en suite μπάνιο, δύο παιδικά (16 τ.μ. το καθένα) , δύο μπάνια, laundry room, ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα με μεγάλη βεράντα και θέα θάλασσα. Παρακολούθημα του διαμερίσματος είναι 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη στο υπόγειο με απευθείας πρόσβαση από τον ανελκυστήρα.

Το φυτεμένο δώμα βρίσκεται στον 6ο και τελευταίο όροφο του κτιρίου, όπου υπάρχει ένας 4 χώρος ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ως χώρος φιλοξενίας με ένα ακόμα μπάνιο. Η επιφάνεια του φυτεμένου δώματος είναι 146, 10 τ.μ. και διαθέτει πισίνα και pergola κατασκευασμένη από μπετό.

Το κτίριο ανήκει σε κορυφαία ενεργειακή κλάση (Α+) με συνέπεια το χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης.

Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι :

Θερμομονωτικά λιθοσώματα της εταιρείας ΚΕΒΕ 30cm και θερμοπρόσοψη με διογκωμένη πολυστερίνη πάχους 7 cm
Κουφώματα αλουμινίου της εταιρείας ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα
Ενδοδαπέδια θέρμανση – δροσισμός
Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών
Nτουλάπες εντιχοισμένες σε όλους τους χώρους
Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία
Εντοιχισμένα καζανάκια Geberit και κρεμαστές λεκάνες
Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών
Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού
Πλήρη εγκατάσταση συστήματος VRV της εταιρείας Daikin
Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας
Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας
Εγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού
Υπόγεια θέση στάθμευσης + 1 θέση στάθμευσης στην pilotis.
Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου και στις 2 θέσεις στάθμευσης
Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου της εταιρείας Legrand
Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας Legrand
Πλήρες σύστημα πυρανίχνευσης σε όλο το κτίριο
Τριφασική παροχή ρεύματος
MRL ανελκυστήρας της εταιρείας OTIS
Ευρύχωρο σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε βεράντα και μοναδική θέα
Χώρος τραπεζαρίας σε open-plan διάταξη
Μεγάλη, φωτεινή και πλήρως λειτουργική κουζίνα
3 άνετα υπνοδωμάτια στον 5ο όροφο
2 μπάνια (το ένα en suite) στον 5ο όροφο και 1 στον 6ο
Laundry – rack room
Δρύινα δάπεδα και στα 2 επίπεδα
Αντλία θερμότητας Daikin
Φωτοβολταϊκά πάνελ για πλήρη ενεργειακή αυτονομία.
Αποκλειστική χρήση φυτεμένου δώματος 146,10 τ.μ.
Ιδιωτική πισίνα & πέργκολα στο δώμα.


Η κατοικία συνδυάζει τον σύγχρονο σχεδιασμό με τη βιωσιμότητα και την ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για υψηλής αισθητικής διαβίωση.

Η παράδοση του έργου προγραμματίζεται το 2026

Διαμέρισμα 3ου ορόφου 130 τ.μ. μικτών, υψηλών προδιαγραφών, με θέα θάλασσα. Η κατοικία σχεδιάστηκε ώστε να εξασφαλίζει απρόσκοπτη θέα στον Θερμαϊκό, εργονομική διαρρύθμιση και ενεργειακή αυτονομία.

Αποτελείται από 3 δωμάτια, ένα master bedroom με en-suite μπάνιο, δύο παιδικά, ένα μπάνιο, laundry room, ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα με μεγάλη βεράντα και θέα θάλασσα. Παρακολούθημα του διαμερίσματος είναι 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη στο υπόγειο με απευθείας πρόσβαση από τον ανελκυστήρα.

Το κτίριο ανήκει σε κορυφαία ενεργειακή κλάση (Α+) με συνέπεια το χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης.

Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι :

Θερμομονωτικά λιθοσώματα της εταιρείας ΚΕΒΕ 30cm και θερμοπρόσοψη με διογκωμένη πολυστερίνη πάχους 7 cm
Κουφώματα αλουμινίου της εταιρείας ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών
Nτουλάπες εντιχοισμένες σε όλους τους χώρους
Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα εισόδου στην κατοικία
Εντοιχισμένα καζανάκια Geberit και κρεμαστές λεκάνες
Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών
Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού
Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας
Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας
Εγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού
Θέση στάθμευσης στην pilotis
Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου
Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου της εταιρείας Legrand
Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας Legrand
Πλήρες σύστημα πυρανίχνευσης σε όλο το κτίριο
Τριφασική παροχή ρεύματος
MRL ανελκυστήρας της εταιρείας OTIS
Ευρύχωρο σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε βεράντα και μοναδική θέα
Χώρος τραπεζαρίας σε open-plan διάταξη
Μεγάλη, φωτεινή και πλήρως λειτουργική κουζίνα
Laundry – rack room
Πλακάκια όψης μαρμάρμου διαστάσεων 120x120cm σε όλο το διαμέρισμα
Λέβητας αερίου της εταιρείας Ariston

Η κατοικία συνδυάζει τον σύγχρονο σχεδιασμό με τη βιωσιμότητα και την ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για υψηλής αισθητικής διαβίωση.

Η παράδοση του έργου προγραμματίζεται το 2026