Konstantinoupolitika| I. Papanikolaou 8
beschreibung
Das Gebäude besteht aus 11 Wohnungen und gehört zur höchsten Energieklasse (A+), was geringe Heiz- und Kühlkosten gewährleistet.
Zu seinen Merkmalen gehören:
- Wärmedämm-Mauerwerk mit 30 cm Stärke von KEVE sowie zusätzliches Außendämmsystem aus 7 cm dickem expandiertem Polystyrol (EPS).
- Aluminium-Fenster- und Türsysteme mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit niedrigem Energieverbrauch von ALUMIL.
- Fußbodenheizung
- Markenküchenmöbel von führenden italienischen Designern
- Drei Einbauschränke in jeder Wohnung
- Sicherheitseingangstür in jeder Wohnung
- Wandhängendes WC mit Unterputz-Spülkasten
- Jeder Raum jeder Wohnung ist mit glattem Putz versehen
- Vorinstallation für Alarmanlage
- Vorinstallation einer Klimaanlage mit kompletter Sanitär- und Elektroinstallation
- Vollständig integrierte Glasfasernetzinstallation für Hochgeschwindigkeits-Internet
- Vollständige Installation von zentralem Kabelfernsehen und zentralem Satellitenkabel
- Internes Ethernet-Netzwerk in allen Bereichen der Wohnung
- Vorinstallation für motorisierte Markisen auf dem Wohnzimmerbalkon
- Individuelle Stromversorgung am Stellplatz für Elektrofahrzeug-Ladung
- Legrand-Farbvideotürsprechanlage mit Zutrittscode am Hauseingang
- Legrand Elektroinstallation
- Vollständig integriertes Brandmeldesystem im gesamten Gebäude
- Dreiphasen-Stromversorgung
- MRL-Aufzug von OTIS
Verfügbarkeit
| Wohnungstyp | Anzahl der Zimmer | m² | Beschreibung | Weitere Informationen | ||
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| Maisonette-Wohnung (5.^–6.^ Stock) |
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Meerblick, Dachgarten, Tiefgaragenstellplatz |
221,37 |
Geräumiges Maisonette-Apartment im 5.^–6.^ Stock mit 221,37 m², das vier Schlafzimmer – darunter eine Master-Suite und zwei Kinderzimmer – ein Büro, ein Abstellraum sowie drei Badezimmer bietet. Das offene Wohnzimmer mit Küche führt auf einen großen Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Zur Immobilie gehören außerdem ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum mit direktem Zugang über den Aufzug.
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Dieses außergewöhnliche Penthouse, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Luxus. Die Wohnung wurde so gestaltet, dass sie freie Sicht auf den Thermaikos-Golf ermöglicht, verfügt über einen ergonomischen Grundriss und vollständige Energieautonomie.
5.^ Stock: • 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und zwei Kinderzimmer (jeder 16 m²) • Großes Badezimmer sowie Wasch- / Abstellraum • Offenes Wohnzimmer mit Küche, das auf einen geräumigen Balkon mit Meerblick führt • Ein Stellplatz im Erdgeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz • Kellerraum mit direktem Zugang über den Aufzug 6.^ Stock (Gründach): • Privates Gründach von 146,10 m², ausschließlich für die Wohnung • Das vierte Zimmer, geeignet als Büro oder Gästezimmer, mit einem zusätzlichen Badezimmer • Privater Swimmingpool und Beton-Pergola Gebäudemerkmale: • Top-Energieklasse (A+), sorgt für niedrige Heiz- und Kühlkosten • Wärmedämmsteine (KEVE 30 cm) und 7 cm expandierte Polystyrol-Außendämmung • ALUMIL Aluminiumrahmen mit Thermoabbruch und doppelt verglastem energieeffizientem Glas • Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe von Daikin • Italienische Designer-Küche • Einbauschränke in allen Zimmern • Gepanzerte Eingangstür • Wandhängende Geberit-Toiletten mit verdecktem Spülkasten • Innenflächen mit glatter Oberflächenveredelung • Vorinstalliertes Alarmsystem • Komplette Daikin VRV-Systeminstallation • Zentrales TV- und Satellitenantennensystem • Ethernet-Netzwerk im gesamten Wohnbereich • Vorinstalliertes System für motorisierte Jalousien auf dem Balkon des Wohnzimmers • Tiefgarage + 1 Stellplatz auf den Pilotis • Individuelle Stromversorgung am Parkplatz für das Laden von Elektrofahrzeugen (beide Stellplätze) • Legrand Farbvideo-Türsprechanlage mit Eingangscode am Hauseingang • Elektroinstallation von Legrand • Vollständiges Brandmeldesystem im gesamten Gebäude • Dreiphasen-Stromversorgung • MRL-Aufzug von OTIS Wohnungs-Highlights: • Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Panoramablick auf das Meer • Offener Essbereich • Große, helle, voll funktionsfähige Küche • 3 komfortable Schlafzimmer im 5. Stock • 2 Badezimmer im 5. Stock (eins en-suite) und 1 Badezimmer im 6. Stock • Hauswirtschafts-/Trockenraum • Eichenholzfußboden auf beiden Ebenen • Daikin-Wärmepumpensystem • Photovoltaik-Paneele für vollständige energetische Selbstversorgung • Exklusives Gründach mit privatem Pool und Betonpergola Diese Residenz vereint modernes Design, Nachhaltigkeit und Bauqualität und bietet den idealen Raum für gehobenes Wohnen. Geplanter Fertigstellungstermin: 2026 |
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Standort