Συγκρότημα 6 εξοχικών κατοικιών στο Ποσείδι Χαλκιδικής

Η Χαλκιδική αποτελεί το δημοφιλέστερο τουριστικό προορισμό στη βόρεια Ελλάδα. Τα βουνά του Χολομώντα οριοθετούν το βόρειο κεντρικό τμήμα της,  ενώ σχηματίζουν μια μεγάλη χερσόνησο στο βορειοδυτικό Αιγαίο, που μοιάζει με ένα χέρι με τρία άκρα (συχνά αναφερόμενα ως “πόδια”).

Το πρώτο πόδι είναι η Κασσάνδρα και έχει δημοφιλή τουριστικά θέρετρα με οργανωμένες παραλίες. Η δεύτερη χερσόνησος είναι η Σιθωνία, με λιγότερο οργανωμένα θέρετρα και πιο απομονωμένους όρμους. Η τρίτη χερσόνησος, το Άγιον Όρος, είναι μια στενή μοναστική κοινότητα, όπου η είσοδος επιτρέπεται μόνο στους άντρες και μετά από ειδική άδεια.

Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στο πρώτο πόδι της Χαλκιδικής, στο Ποσείδι, τον παραλιακό οικισμό του δήμου Κασσάνδρας. Βρίσκεται δυτικά της χερσονήσου της Κασσάνδρας σε μία προεξοχή αυτής στον Θερμαϊκό κόλπο, όπου υπάρχει το ομώνυμο ακρωτήρι, στην περιοχή του οικισμού της Καλάνδρας της οποίας αποτελεί επίνειο. Αναφέρεται από τον αρχαιότητα ως οικισμός της αρχαίας Χαλκιδικής ενώ σήμερα είναι περισσότερο γνωστός ως παραθεριστικός οικισμός, στον οποίο υπάρχουν εξοχικές κατοικίες, ξενοδοχεία και χώροι κατασκήνωσης.

Το Ποσείδι έχει τρεις παραλίες, εκ των οποίων οι δυο είναι οργανωμένες. Η πιο μεγάλη σε μήκος και πλάτος, αλλά και η πιο γνωστή στο ευρύ κοινό είναι η παραλία των “Αιγαιοπελαγίτικων”, η οποία εκτείνεται στα δεξιά του ακρωτηρίου, από τις κατασκηνώσεις του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου εώς τον οικισμό “Αιγαιοπελαγίτικα” από τον οποίο πήρε και το όνομα της. Είναι αμμώδης με χαρακτηριστικά γαλάζια νερά. Η δεύτερη είναι η παραλία μπροστά από τον παραθεριστικό οικισμό του Ποσειδίου και είναι οργανωμένη από beach bars και παραθαλάσσια ξενοδοχεία. Εκτείνεται στα δεξιά έως το ακρωτήρι του Ποσειδίου. Η τρίτη παραλία που είναι και λιγότερο γνωστή, είναι η παραλία “Μύτη”, μπροστά από τον φάρο του ακρωτηρίου. Πρόκειται για ένα φυσικό φαινόμενο εναπόθεσης άμμου στο ακρωτήρι και είναι μοναδικής ομορφιάς.

Συγκεκριμένα για την τοποθεσία του οικισμού

Ο οικισμός βρίσκεται ακριβώς πάνω από την παραλία “Μύτη” και εκτείνεται σε ενα επικλινές οικοπέδο, το οποίο προσφέρει πανοραμική θέα του φάρου και του ακρωτηρίου σε καθε μια από τις κατοικίες. Κάθε μεζονέτα βρίσκεται σε διαφορετικό υψόμετρο, αντικρίζοντας τη θέα από διαφορετική οπτική γωνία και συγχρόνως διατηρεί την ιδιωτικότητά της από τις υπόλοιπες κατοικίες. Η πρόσβαση στην παραλία από τον οικισμό γίνεται με ασφαλτοστρωμένη οδό που κατηφορίζει ανάμεσα στα πεύκα και η απόσταση από την παραλία είναι μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο. Ο χρόνος που απαιτείται είναι 3 λεπτά με το αυτοκίνητο και από τις τρεις κύριες, ενώ με τα πόδια μπορεί να βρεθεί κάποιος στη θάλασσα εντός πέντε λεπτών. Το δάσος περιβάλλει όλο το συγκρότημα κατοικιών ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης είναι μία ώρα οδήγησης.

Δύο βασικοί παράγοντες αποτέλεσαν το κεντρικό πυρήνα του σχεδιασμού της συνθεσης: η απότομη κλίση του οικοπέδου και η μοναδική θέα της μύτης του ακρωτηρίου. Περαιτέρω αυτονομία και ιδιωτικότητα δημιουργείται μέσω των διαφορετικών ισομετρικών καμπυλών. Κάθε κατοικία – μεζονέτα βρίσκεται σε διαφορετικό υψόμετρο από τις υπόλοιπες. Οι φυτεύσεις και οι χώροι πρασίνου εξομαλύνουν την αρχική απότομη κλίση του οικοπέδου. Η μοναδική θέση του οικισμού στην κορυφή του λόφου προσφέρει εκπληκτική θέα στην υπέροχη πευκόφυτη ακτή και στο βουνό του Ολύμπου.

Το συγκρότημα κατοικιών αποτελείται από έξι μεζονέτες χωρισμένες σε δύο και τέσσερις στη σειρά, ενώ ονομάστηκε “Πύργος” από το όνομα του λόφου, όπου βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 6.000 τ.μ.

Ο σχεδιασμός των εξοχικών κατοικιών βασίστηκε στην έντονη γεωμορφολογία της περιοχής, τον προσανατολισμό, τη θέα και την ανάδειξη τους μέσα από μία φιλική προς το περιβάλλον επέμβαση. Η κλίση του οικοπέδου είναι αρκετά απότομη, κάτι που καθιστά την αρχιτεκτονική επέμβαση απαιτητική αλλά ταυτόχρονα εξασφαλίζει μία αδιάκοπη θέα στα νέα κτίσματα. Στο οικόπεδο υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός ελαιόδεντρων, ένα στοιχείο που σεβαστήκαμε διατηρώντας το και αναδεικνύοντας το.

Η αυτονομία και η ιδιωτικότητα προκύπτει μέσω της έντονης κλίσης και την οργάνωση των κατοικιών σε ύψος τριών επιπέδων. Οι φυτεύσεις και οι χώροι πρασίνου έγιναν με τέτοιο τρόπο ώστε να δημιουργείται μία αίσθηση ροϊκότητας στο επικλινές έδαφος χωρίς την οπτική μιας αυστηρής τεχνητής κλιμάκωσης. Αυτό το στοιχείο σε συνδυασμό με τη μοναδική θέση του οικισμού στην κορυφή του λόφου αποπνέει μία απόλυτη ένταξη στο φυσικό τοπίο, με θέα στην υπέροχη πευκόφυτη ακτή και στο βουνό του Ολύμπου.

H εξοχική μονοκατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα. Στο ισόγειο υπάρχει το σαλόνι με το τζάκι, η τραπεζαρία, η κουζίνα και ένα λουτρό. Από το επίπεδο του ισογείου κάθε μεζονέτα έχει πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο (με δυνατότητα ιδιωτικής πισίνας) και στα 6.000 τ.μ. του συνολικού κοινόχρηστου χώρου πρασίνου. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται η κύρια είσοδος, της οποίας η πρόσβαση γίνεται από την πίσω πλευρά του σπιτιού. Στο επίπεδο αυτό, υπάρχουν ακόμα δύο υπνοδωμάτια, αποθηκευτικός χώρος και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση στο μπαλκόνι με εξαιρετική θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στο δάσος. Στον δεύτερο και τελευταίο όροφο, βρίσκεται το κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μικρή κουζίνα και mini bar ώστε να είναι όσο το δυνατόν πιο αυτόνομο, διαθέτοντας και ιδιωτικό μπαλκόνι. Η θέα από τον δεύτερο όροφο, ειδικά κατά τη διάρκεια της νύχτας είναι ακόμα πιο ιδιαίτερη όταν ο παλιός φάρος φωτίζεται και προσφέρει μία μοναδική θέαση του ακρωτηρίου.

Credits: http://www.faenza.com.gr/